РЕКОМЕНДУЕМ

ПРЯМОЙ ЭФИР
ОТЗЫВЫ
Опросы

НОВОСТИ

Группы

0
yzla 31.03.2011
09:17
сообщений:189
откуда:Минск

Строительство квартиры

Что делать и куда идти . ВСе кто с этим сталкивался , пишите ваш опыт важен!!!
мамуличка
Ответы   последнее сообщение →
← Назад


1



0
oks7513 31.03.2011
13:10
сообщений:
1426
откуда:
Минск
Очень хорошая тема!!!!!!!! Нам тоже очень интересно.
0
yzla 31.03.2011
13:26
сообщений:
189
откуда:
Минск
Очень хорошая тема!!!!!!!! Нам тоже очень интересно....
Жалко что никто еще ничего не рассказал . А очень интересно все знать
мамуличка
0
yzla 31.03.2011
15:22
сообщений:
189
откуда:
Минск
Да, и добавлю, что я не претендую на единственно правильную информацию. Просто делилась тем, что знаю....
мамуличка
0
katik010489 31.03.2011
17:07
сообщений:
154
откуда:
Минск
Смотря как вы хотите строить - с привлечением льготного кредита как нуждающиеся или просто в долевое строительство вступить за свои деньги.
0
yzla 31.03.2011
19:10
сообщений:
189
откуда:
Минск
Смотря как вы хотите строить - с привлечением льготного кредита как нуждающиеся или просто в долевое строительство вступить за свои деньги....
скорее как нуждающиеся с привлечением льготного кредита
мамуличка
0
Katushka 31.03.2011
19:39
сообщений:
40
откуда:
Минск
1. Сначала находите дом в котором хотите строиться. Для этого можно посмотреть на сайте Мингорисполкома список застройщиков и то, что они строят.
2. После того, как вы определились с тем где хотите строиться и что, идете к застройщику и заключаете договор на строительство.
3. Затем с договором на строительство идете в исполком (в тот где стоите на очереди) в Одно окно (желательно заранее туда сходить и спросить какие документы нужны для подачи заявления на выделение льготного кредита 5%). И вот с договором и всеми остальными документами идете туда и пишите заявление на предоставление кредита. Они рассматривают и дают ответ. Как правило решения вывешивают на стенде.
4. Затем идете в банк, в котором кредитуется этот дом. Там вам также скажут какие документы нужно предоставлять, сколько поручителей нужно и какой совокупный доход нужен.
Затем банк рассматривает ваше заявление и приглашает на заключение договора.
Еще один очень важный нюанс!!! Если во время строительства или когда вы уже погашаете кредит у вас родился ребенок, то государство дает безвозмездную субсидию (1ый 10%, 2 ой 20%) от остатка кредита. И вот теперь самое важное, что чем раньше вы напишете в банке на выделение субсидии, тем больше вам дадут напогашение кредита. Вот только если ребенок родился во всремя строительства, то вы дождитесь пока банк перечислит застройщику всю сумму, а потом пишите заявление в банк.
Ну вот вкратце как-то так. Достаточно скомкано получилось.
Большинство людей почему-то абсолютно уверено, что их поступки можно объяснить еще чем-то, кроме идиотизма.
0
yzla 31.03.2011
19:50
сообщений:
189
откуда:
Минск
1. Сначала находите дом в котором хотите строиться. Для этого можно посмотреть на сайте Мингорисполкома список застройщиков и то, что они строят.
2. После того, как вы определились с тем где хотите с...
НИЧЕГО, СПАСИБО ЗА ИНФОРМАЦИЮ
мамуличка
0
katik010489 31.03.2011
21:29
сообщений:
154
откуда:
Минск
Про субсидию немного не так написали
Есть два вида субсидий.
Первый вид субсидии дается на погашение кредита во время строительства. Если подадите документы позже - все, уже не дадут. На такую субсидию имеют право граждане, которые стали до 93 года на очередь (год точно не помню), молодым семьям и еще какие-то категории граждан (вроде если есть в семье инвалид, или ветеран ВОВ).
Второй вид субсидии дается при рождении ребенка. Как писали выше если первый ребенок 10% от суммы остатка кредита, второй 20% от остатка кредита, и если рождается третий ребенок, то переоформляется кредит как для многодетных.
Если будут вопросы, дам ссылку на законы.
0
niukik 31.03.2011
21:31
сообщений:
68
откуда:
Брест
У меня муж военнослужащий, так мы стоим на очереди по его лини. Там то же льготные кредиты. Только строительство начнется, когда соберется кооператив и подойдет очередь. Вот в этом году ждем решения : поподем- не поподем. Пока сдали в Минск все требуемые документы.
0
niukik 31.03.2011
21:34
сообщений:
68
откуда:
Брест
Девочки, может у кого-то похожая ситуация и Вы уже строитесь, расскажите о самом кредите (солько процентов от стоимости жилья) и поручителях ?
0
mamo4ka_Jarika 31.03.2011
21:37
сообщений:
89
откуда:
Минск
1. Сначала находите дом в котором хотите строиться. Для этого можно посмотреть на сайте Мингорисполкома список застройщиков и то, что они строят.
2. После того, как вы определились с тем где хотите с...
скажите, чтоб таким методом дали кредит под 5 % это надо, чтоб очередь подошла или не обязательно?
0
yzla 31.03.2011
23:11
сообщений:
189
откуда:
Минск
Про субсидию немного не так написали
Есть два вида субсидий.
Первый вид субсидии дается на погашение кредита во время строительства. Если подадите документы позже - все, уже не дадут....
ОБЯЗАТЕЛЬНО ДАЙТЕ
мамуличка
0
yzla 31.03.2011
23:12
сообщений:
189
откуда:
Минск
У меня муж военнослужащий, так мы стоим на очереди по его лини. Там то же льготные кредиты. Только строительство начнется, когда соберется кооператив и подойдет очередь. Вот в этом году ждем решения...
ЖЕЛАЮ ВАМ БЫСТРЕЕ НАЧАТЬ СТРОИТЬ
мамуличка
0
yzla 31.03.2011
23:14
сообщений:
189
откуда:
Минск
Девочки, может у кого-то похожая ситуация и Вы уже строитесь, расскажите о самом кредите (солько процентов от стоимости жилья) и поручителях ? ...
мамуличка
0
yzla 31.03.2011
23:23
сообщений:
189
откуда:
Минск
скажите, чтоб таким методом дали кредит под 5 % это надо, чтоб очередь подошла или не обязательно?...
У НАС ОЧЕРЕДЬ ПРИШЛА ( МЫ МНОГОДЕТНЫЕ), ВСТУПИЛИ В ЖСК ЖДЕМ СОБРАНИЯ, ТАМ ВСЕ И УЗНАЕМ!!
мамуличка
0
ts1984 31.03.2011
23:40
сообщений:
4
откуда:
Могилев
мы уже построились и живём в собственной квартире!!!!!!!!! Кредитование сейчас 100%, а поручителей у меня 3 +муж,который тоже считается поручителем.
0
yzla 31.03.2011
23:45
сообщений:
189
откуда:
Минск
мы уже построились и живём в собственной квартире!!!!!!!!! Кредитование сейчас 100%, а поручителей у меня 3 +муж,который тоже считается поручителем....
РАССКАЖИТЕ ВСЕ ПОДРОБНЕЕ !!!! НАПИШИТЕ МНЕ В ЛС
мамуличка
0
ts1984 31.03.2011
23:48
сообщений:
4
откуда:
Могилев
Напишите какие вопросы Вас интересуют, просто процесс довольно сложный и нудный,сразу много не вспомнишь,а вот по вопросам- вполне!
0
yzla 31.03.2011
23:58
сообщений:
189
откуда:
Минск
Напишите какие вопросы Вас интересуют, просто процесс довольно сложный и нудный,сразу много не вспомнишь,а вот по вопросам- вполне!...
как вы получили стройку? как долго ждали собрания ? сколько времени прошло от собрания до строительства? получали ли субсидию? какой кредит получали?
мамуличка
0
Katushka 01.04.2011
00:07
сообщений:
40
откуда:
Минск
Про субсидию немного не так написали
Есть два вида субсидий.
Первый вид субсидии дается на погашение кредита во время строительства. Если подадите документы позже - все, уже не дадут....
Вы не правы про второй вид субсидий. Я это утверждаю т.к. сами с этим столкнулись. Наш дом строился в период с марта по сентябрь, дочка родилась в июне, т.е во время строительства, а не после как вы утверждаете, и на дали 20% от суммы кредита (оставшегося), а если бы мы пошли сразу, как дом сдали, то получили бы большую сумму, а мы только сейчас пошли.
Большинство людей почему-то абсолютно уверено, что их поступки можно объяснить еще чем-то, кроме идиотизма.
0
Katushka 01.04.2011
00:10
сообщений:
40
откуда:
Минск
скажите, чтоб таким методом дали кредит под 5 % это надо, чтоб очередь подошла или не обязательно?...
Сейчас не обязательно чтобы очередь подошла (решение Мингорисполкома от 15.01.2009№101). Мы стояли на очереди с 2002 года.
Большинство людей почему-то абсолютно уверено, что их поступки можно объяснить еще чем-то, кроме идиотизма.
0
niukik 01.04.2011
01:12
сообщений:
68
откуда:
Брест
Девочки, а квопросу о лишних кв. метрах. Сколько сейчас рассчетные 20 на человека? Как вносили за лишнюю площадь? И если один ребенок уже есть, то субсидия при рождении следующего 20% или 10%?
0
matroskina 01.04.2011
03:06
сообщений:
1235
откуда:
Минск
Про субсидию немного не так написали
Есть два вида субсидий.
Первый вид субсидии дается на погашение кредита во время строительства. Если подадите документы позже - все, уже не дадут....
А вы ме не подскажите,вот мы с мужем сходили и подали заявление о том что хотим стать на квартиру.Нам явиться 27-ого апреля.На очередь становимся с моей стороны.В квартире о.п. 44 с копейками м. прописаны 5 человек:я,2-е моих детей,папа и мама.Мама инволид 1-ой группы.Нам никаких льгот не положено?Ну в смысле чтобы очередь быстрей дошла.А то у меня такое чувства что мы на свою квартиру въедем только к старости((((Надоело ютиться в хрущевке с проходным залом .

0
ts1984 01.04.2011
03:10
сообщений:
4
откуда:
Могилев
ответила в личку
0
ts1984 01.04.2011
08:04
сообщений:
4
откуда:
Могилев
Да, сейчас 20 кв.м. на человека, у нас в кооперативе за лишнюю площадь вносили по полной стоимости (кроме многодетных, одиночек и т.д), Данных лиц считали как-то по-другому.
0
katik010489 01.04.2011
09:28
сообщений:
154
откуда:
Минск
Вы не правы про второй вид субсидий. Я это утверждаю т.к. сами с этим столкнулись. Наш дом строился в период с марта по сентябрь, дочка родилась в июне, т.е во время строительства, а не после как вы...

Да, но дочка родилась уже после получения кредита, правильно? И не зависит от того, когда вы подали документы. Погашают от той суммы кредита, которая у вас была на момент рождения ребенка.
0
katia_sh 01.04.2011
10:37
сообщений:
411
откуда:
Минск
почитайте:

для тех, кто строится посредством привлечения ОБЫЧНЫХ КРЕДИТОВ (не льготных).
Согласно Указа Президента № 585 от 22 ноября 2007 г. "О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства"

1.1. молодым и многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшим на этом учете на дату заключения с банком кредитного договора, при рождении либо наличии несовершеннолетних детей в период погашения задолженности по кредитам (НЕ ЛЬГОТНЫМ), выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, предоставляется финансовая поддержка государства в погашении задолженности по таким кредитам

1.2. заявление и документы, необходимые для получения финансовой поддержки, представляются молодыми и многодетными семьями в местный
исполнительный и распорядительный орган после государственной регистрации права собственности на построенное (реконструированное) или приобретенное жилое помещение;


1.3. финансовая поддержка предоставляется в следующих размерах:
молодым семьям при рождении ПЕРВОГО ребенка или наличии одного несовершеннолетнего ребенка – 20 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения (далее – бюджет прожиточного минимума);
молодым семьям при рождении ВТОРОГО ребенка или наличии двоих несовершеннолетних детей – 40 бюджетов прожиточного минимума;
многодетным семьям при наличии троих и более несовершеннолетних детей – 50 бюджетов прожиточного минимума.

Финансовая поддержка семьям предоставляется:
при рождении третьего ребенка и последующих детей – в порядке, определенном в абзаце четвертом части первой настоящего подпункта ;
при рождении двойни – на одного ребенка из двойни в размере 20 бюджетов прожиточного минимума, на другого – 40 бюджетов прожиточного минимума.
Если в семье до рождения двойни был один ребенок, то на одного ребенка из двойни предоставляется финансовая поддержка в размере 40 бюджетов прожиточного минимума, на другого – 50 бюджетов прожиточного минимума; если было двое и более детей, то на каждого ребенка из двойни – по 50 бюджетов прожиточного минимума;
при рождении тройни – на одного ребенка из тройни в размере 20 бюджетов прожиточного минимума, на другого – 40 бюджетов прожиточного минимума, на третьего – 50 бюджетов прожиточного минимума.
Если в семье до рождения тройни был один ребенок, то на одного ребенка из тройни финансовая поддержка предоставляется в размере 40 бюджетов прожиточного минимума, на другого и третьего – по 50 бюджетов прожиточного минимума; если было двое и более детей, то на каждого ребенка из тройни – по 50 бюджетов прожиточного минимума;

1.4. финансовая поддержка предоставляется равными долями в течение срока погашения основного долга по кредиту, установленного кредитным договором , и направляется на погашение суммы основного долга по кредиту, а в случае ее полного погашения – на погашение процентов за пользование кредитом.
...
1.6. финансовая поддержка НЕ предоставляется молодым и многодетным семьям, которые вместе с получением кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений реализовали свое право на получение льготных кредитов, одноразовых безвозмездных субсидий, в том числе безвозмездной финансовой помощи военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным
ситуациям, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
0
katia_sh 01.04.2011
10:58
сообщений:
411
откуда:
Минск
для тех дольщиков, кто строится посредством привлечения ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ
Согласно Указа Президента РБ № 185 от 14 апреля 2000 г. "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.

Молодым семьям (то есть семьям, в которых на дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий хотя бы одному из супругов не исполнилось 31 года) также оказывается финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам на строительство или приобретение жилья. При этом размер помощи составляет:

- при рождении первого ребенка - 10 % от суммы задолженности по кредиту на дату рождения ребенка;
- при рождении второго ребенка - 20 % от суммы задолженности по кредиту на дату рождения ребенка;


Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений), исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату предоставления кредитополучателями документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:

- при наличии троих несовершеннолетних детей - 50 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
- при наличии четверых несовершеннолетних детей - 70 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
- при наличии пятерых и более несовершеннолетних детей - 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.
P.S. наличие детей не учитывается в 185 Указе Президента!!!
0
mamo4ka_Jarika 01.04.2011
11:06
сообщений:
89
откуда:
Минск
для тех дольщиков, кто строится посредством привлечения ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ
Согласно Указа Президента РБ № 185 от 14 апреля 2000 г. "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство...
скажите, вот если мы стали на очередь в 2009 году, как молодая семья, под какой процент нам дадут кредит, если мы сейчас начнём строиться?, потому что если ждать очереди, то это будет лет эдак через 25
0
katia_sh 01.04.2011
11:13
сообщений:
411
откуда:
Минск
скажите, вот если мы стали на очередь в 2009 году, как молодая семья, под какой процент нам дадут кредит, если мы сейчас начнём строиться?, потому что если ждать очереди, то это будет лет эдак через...
девочки, я не специалист, просто для нашей семьи это тоже очень больная тема строительства, поэтому собираем информацию. Всё зависит от того, где вы собираетесь строиться... Если не хотите ждать строительства от исполкома, ищите сами застройщика, вступайте в долевое строительство с привлечением обычных кредитов (не льготных). Потому как влезть в дом с льготным 5% -ым кредитованием очень сложно, но можно, надо искать
0
Pchelka 01.04.2011
11:20
сообщений:
3970
откуда:
Минск
почитайте:

для тех, кто строится посредством привлечения ОБЫЧНЫХ КРЕДИТОВ (не льготных).
Согласно Указа Президента № 585 от 22 ноября 2007 г. "О предоставлении молодым и многодетным семьям...
девочки кто стоит на очередь быстро она подходит...???


url=http://mamka.ru/][/url]
0
katia_sh 01.04.2011
11:29
сообщений:
411
откуда:
Минск
девочки кто стоит на очередь быстро она подходит...???...
смотря какую очередь вы имеете ввиду, если от исполкома, то сейчас строятся те, кто стал в 88-89 годах. Мы, допустим, стоим на очереди от работы с 2006, и уже появилась возможность строится, но это зависит от конкретного предприятия, многие не строятся десятилетиями
0
Pchelka 01.04.2011
11:38
сообщений:
3970
откуда:
Минск
смотря какую очередь вы имеете ввиду, если от исполкома, то сейчас строятся те, кто стал в 88-89 годах. Мы, допустим, стоим на очереди от работы с 2006, и уже появилась возможность строится, но это...
если от исполкома так мы за 35000...а от работы 47...интересно быстро ли эта очередь подойдёт?


url=http://mamka.ru/][/url]
0
Katushka 01.04.2011
12:48
сообщений:
40
откуда:
Минск
Да, но дочка родилась уже после получения кредита, правильно? И не зависит от того, когда вы подали документы. Погашают от той суммы кредита, которая у вас была на момент рождения ребенка....
Да, она родилась после выдачи кредита, а не после окончания строительства, как вы говорите. А погашают от той суммы которая не на момент рождения ребенка, а на момент написания заявления, в этом и весь нюанс, т.к. на момент ее рождения у нас кредита было выдано 24 млн. (банк перечисляет застройщику по проценту готовности дома), а на момент написания заявления у нас был кредит выдан банком полностью, отсюда и сумма субсидии больше.
Большинство людей почему-то абсолютно уверено, что их поступки можно объяснить еще чем-то, кроме идиотизма.
0
katik010489 01.04.2011
13:09
сообщений:
154
откуда:
Минск
Да, она родилась после выдачи кредита, а не после окончания строительства, как вы говорите. А погашают от той суммы которая не на момент рождения ребенка, а на момент написания заявления, в этом и в...

Не знаю, удалят ссылку или нет http://belarusbank.by/ru/questions/1718/17552
На всякий случай скопировала:
При рождении у молодой семьи, получившей льготный кредит на строительство жилого помещения первого ребенка, оказывается финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготному кредиту в размере 10% от остатка задолженности по льготному кредиту, сложившегося на дату рождения ребенка.
Может, у вас какая-то особенная ситуация была?
0
PIRANIYA 01.04.2011
13:10
сообщений:
3
откуда:
Минск
а кредит не дадут, если у нас ребёнок есть и я в декретном???
0
yzla 01.04.2011
13:58
сообщений:
189
откуда:
Минск
Девочки, а квопросу о лишних кв. метрах. Сколько сейчас рассчетные 20 на человека? Как вносили за лишнюю площадь? И если один ребенок уже есть, то субсидия при рождении следующего 20% или 10%? *[s2_22...
сейчас положено 20 метров на человека остальное пока не знаю
мамуличка
0
yzla 01.04.2011
13:59
сообщений:
189
откуда:
Минск
А вы ме не подскажите,вот мы с мужем сходили и подали заявление о том что хотим стать на квартиру.Нам явиться 27-ого апреля.На очередь становимся с моей стороны.В квартире о.п. 44 с копейками м. про...
мамуличка
0
yzla 01.04.2011
14:03
сообщений:
189
откуда:
Минск
скажите, вот если мы стали на очередь в 2009 году, как молодая семья, под какой процент нам дадут кредит, если мы сейчас начнём строиться?, потому что если ждать очереди, то это будет лет эдак через...
ВАМ ДАДУТ КРЕДИТ ПОД 5% и это если у вас не хватает прожит минимума.А так под 12% на 20 лет.
мамуличка
0
ramajana 01.04.2011
14:49
сообщений:
206
откуда:
Минск
1. Сначала находите дом в котором хотите строиться. Для этого можно посмотреть на сайте Мингорисполкома список застройщиков и то, что они строят.
2. После того, как вы определились с тем где хотите с...
Все, что вы написали - это в идеале!!! Я бы даже сказала - утопия! На самом деле более жуткого геморроя, чем строительство на льготных условиях в Беларуси нет!

Наверх

Страница 1 из 2 последнее сообщение →
← Назад


1





Ждете малыша? Присоединяйтесь!
Детский садик. Обсуждаем
II Фитнес vs ЭМС
Встречаем 2017
Хочешь билеты на Новогоднее представление?