Жизнь над офисом: чем плох второй этаж?

Опубликовано:

На что следует обратить внимание при покупке квартиры на втором этаже? Какие есть плюсы и минусы квартир, располагающихся прямо над офисами? Ищите ответы на эти вопросы в нашей статье.

После рождения ребенка мы решились на продажу крошечной квартирки, чтобы наконец каждый из нашей семьи обрел свой собственный уголок. После малогабаритного жилища душа просила простора! “В квартирах-новостройках есть где развернуться” - решили мы и стали перебирать варианты.

То, что первые и последние этажи многоквартирных домов особой популярностью не пользуются, мы знали давно.

Но оказалось, что в последнее время непопулярны и вторые этажи новостроек, особенно те, что расположены над офисными или торговыми помещениями.

А ведь мы как раз рассматривали именно такой.

Так чем же плох второй этаж?

Если квартира размещается над входом в подъезд или офис, будущему жильцу нужно быть готовым к постоянному хлопанью дверей. Даже если на каждой двери холла стоит доводчик, не факт, что входящих и выходящих посетителей будет не слышно.

Как правило, полы общественных помещений устилают плиткой, а значит, цоканье каблуков и шарканье подошв станет привычным звуком в будничной тишине.

Покупая квартиру над магазином, кафе или продуктовым складом, нужно готовиться к неприятным запахам, и, возможно, тараканам. К сожалению, очень часто торговая точка и общепит в жилом доме не облегчают жизнь, а усложняют.

К сожалению, до звания культурного центра Европы нам пока далеко, а значит, ближайшие несколько лет курящие люди все так же будут выбрасывать “бычки” из окон. Жильцы вторых этажей чаще других “любуются” на грязные крыши подъездных козырьков.

Первые, последние и вторые этажи попадают в категорию “особых” для охранных агентств. Если из квартиры есть выход на пожарный балкон, крышу подъезда или навес, то за сигнализацию и обслуживание придется заплатить чуть больше, чем другим жильцам дома.

Как и жители первых этажей, жильцы вторых страдают от пыли и шума из окон. Автомобильные парковки под окнами нервы и здоровье никому не экономят.

Взвесив все варианты, мы сделали выбор все-таки в пользу квартиры этажом повыше, а потом узнали, что среди наших знакомых очень многие живут на вторых этажах над офисом и даже не думают о переезде.

Простые советы, чтобы облегчить себе жизнь

Итак, если вы все-таки собираетесь заселяться в жилье на втором этаже, подумайте о звукоизоляции пола и установке новых стеклопакетов - шум улицы и помещения под вашей квартирой будут раздражать существенно меньше.

С торговлей этажом ниже вы сделать ничего не можете, но есть шанс выбить персональную скидку у хозяина магазина или салона (например, моя приятельница стрижется по “специальной” цене в парикмахерской под ее квартирой).

**Да и по ночам тишина **- офисы и магазины не работают, никто караоке пьяными голосами петь не будет (в отличие от неспокойных соседей).

С мусором на козырьках можно бороться своими силами или организовать субботник совместно с жильцами всего подъезда.

Есть у второго этажа и плюсы:

Да и если вы немного пошумите вечером, например, потанцуете или займетесь фитнесом, сосед снизу не придет вас утихомиривать.

В общем, на любом этаже можно устроиться с комфортом - было бы желание!

Уважаемые читатели! А на каком этаже живете вы? Вам приходилось жить над офисом, магазином, парикмахерской или столовой? Какие минусы проживания на втором этаже вы можете назвать? Ждем ваши комментарии!