 |
Лето встретило белорусов не только жарой, но и тревожными слухами об отмене льготного кредитования. В теме «Новостройки и новоселы» на форуме Ребенок.BY атмосфера накалилась до предела: одни радуются, что успели получить кредит, другие прощаются с мыслью о скором новоселье. Попробуем разобраться, так ли страшен жилищный «черт».
Глас народа
Виталик_007: «Друг строится на пересечении пр. Дзержинского/Ежи Гедройца (долевое строительство). Часть площади под 5% прокредитовал Беларусбанк. Однако, по его словам, вот уже второй месяц денюжку банк не перечисляет. Так если у банка траблы по уже заключённым договорам, чего остальным-то ждать?»
maximik1980: «У меня два сослуживца подали в банк документы на льг. кредит до 29.05. Им сказал председатель их кооператива, что их прокредитуют. Их домик уже построен до 4-го из 12-ти этажей. Председателю их ЖСПК прямым текстом в банке сказали: те, кто подал до 31.05 документы в банк, прокредитуются. Остальные — нет»
fdm1: «Если льготные кредиты перестанут давать, а не льготные будут под 20%, то строительству придёт конец, так как никто не сможет построиться даже по старым ценам на квадрат»
-Анастасия-: «Позвонили на бесплатный номер Беларусбанка, там ответили что банк уже исчерпал лимит на этот год. Хотя я не очень понимаю, как можно запланировать объемы строительства на год, выделить под это деньги, а потом через полгода опомниться, что деньги закончились и 50% запланированных объемов, строить не за что?»
janula: «Для такого огромнейшего количества людей никак не может быть пролет, не поверю в то, что не будет выхода из ситуации и не найдется решения для нуждающихся, которых по сути 80 — 90 процентов ! Вы хотя бы на минуту представьте, что все резко отменили и что?- просто некому будет строиться, и не то, что некому, а за какие средства???»
Vita2010: «Почему так не справедливо, вот так вот взяли и одним указом всё перечеркнули, лишили нас мечты. Хотя нет, мечта о собственном жилье останется, только она приобретёт статус неосуществимой.»
А что в банке?
На сайте главного «льготного кредитора» страны «с порога» успокаивают: «Беларусбанк осуществляет льготное кредитование строительства жилья». Но внимательно почитав пресс-релиз и опустив всю ненужную «водичку» про объемы кредитования и планы, мы можем выделить для себя главную информацию:
-
банк продолжает кредитование по ранее заключенным кредитным договорам на финансирование недвижимости по Указам Президента Республики Беларусь;
-
с 1 июня 2011 договоры на льготное кредитование банком заключаются с многодетными семьями, а также гражданами, которые живут, работают и строят жилье в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. человек и в городах Кобрине, Слуцке, Речице, Светлогорске, и включены в состав жилищно-строительных потребительских кооперативов до полного их формирования;
-
банк оформляет кредитные договора с членами жилищно-строительных потребительских кооперативов, по которым ранее заказчику по
строительству жилых домов предоставлены льготные кредиты;
Кроме того, многодетным семьям, чья очередь на бюджетный кредит не подошла, Беларусбанк предлагает финансирование жилья под 14% годовых. Для нуждающихся, проживающих в сельской местности, установлена ставка 16%, в городах — 17% годовых.
И, наконец, коммерческая ставка по жилищным кредитам в Беларусбанке составляет 26 процентов годовых.
Быть или не быть (льготному кредитованию)?
«Льготное кредитование строительства жилья сохранится. Мы формируем планы на 2012 год, исходя из наличия льготных кредитов, понимая, что очередники без льготной поддержки свои планы по строительству жилья не реализуют», — сообщил недавно мэр столицы.
И это, несомненно, радует тех, кто кредит получить уже успел и вселяет надежду тем, кто вот-вот ждет своей очереди на прием в банк. Но очевидным становится тот факт, что:
- страна не может позволить себе «роскошь» льготного кредитования;
- с начала июня выдача льготных кредитов приостановлена на неопределенный срок;
- кредитование по новым ставкам могут позволить себе очень немногие, а резко стать многодетными родителями и сельскими жителями — единицы;
- те, кто уже заключили кредитные договора, могут надеяться на их выполнение…пока;
Остальным же остается пить валериану, молится богу недвижимости и надеяться на чудо. А вдруг?
Екатерина Гринцевич
Читайте также:
Субсидии на жилье станут доступнее
Обсуждаем на форуме:
Льготное кредитование на строительство(как? кому? реально ли?)