Вы стали обладателем прекрасной квартиры в новостройке? Поздравляем! Но не стоит радоваться раньше времени. Эту квартиру необходимо еще и правильно принять, ведь как только вам вручат ключи от долгожданного жилища, все проблемы и недочеты лягут на ваши плечи.

dmrealty.ru
 

Рекомендации при приемке квартиры:

Ничего страшного и сверхъестественного в процессе приемки квартиры нет, с этим может справиться любой, особенно если знать, на что обращать внимание в первую очередь.

Окна

Начните свою проверку с окон, проверьте их функционирование: все окна должны легко открываться, закрываться и ставиться на режим проветривания. Если же вас что-то смущает, стоит вписать это в акт претензий.

Не забудьте осмотреть окно на предмет наличия сколов, царапин и трещин; в случае их наличия  окно вам обязаны заменить. Также обратите внимание на подоконники и зазор между полом и балконной дверью (он должен быть 15-20 мм.)

Система отопления

Систему отопления возможно проверить, только если за окном холодное время года и она уже включена. В этом случае потрогайте каждую батарею – они должны быть теплыми, а если есть регуляторы температуры, проверьте их функционирование – все должно легко крутиться и не заедать.

Вентиляция

Проверить вентиляцию очень просто. Возьмите небольшой и тонкий листик бумаги, приоткройте окно, чтобы в квартиру начал поступать воздух, и поднесите листик к вентиляционной решетке (ее наличие обязательно).

Если ваш листик прилип к решетке – вентиляция работает, если же он падает или будет отдуваться в противоположную сторону, стоит побеспокоиться.

Целостность ванны, унитаза и умывальника

Для того, чтобы проверить целостность ванны, унитаза и умывальников, необходимо иметь при себе фонарь, тряпку и бутылку с водой.

Протрите влажной тряпочкой осматриваемую конструкцию и изучите на предмет наличия сколов и трещин.

Счетчики на воду

Еще один важный момент – проверка счетчиков на воду и работоспособность крана включения и выключения подачи холодной и горячей воды, а также крана подачи воды в пожарный рукав. Все должно легко открываться, закрываться и не отваливаться. Кстати, дверка, ведущая к счетчикам, тоже должна открываться легко.

Напоследок

В завершение проверки обратите внимание на розетки и выключатели, работать они не будут пока что, а вот в наличии быть должны.

suvorovski.ru
 

Стены квартиры должны быть без выбоин и сквозных дыр. Потолки, кстати, тоже.

Замок входной двери обязан функционировать идеально.

Подводим итоги

Как видите, в приемке квартиры нет ничего сложного и сделать это может каждый из нас.

Главное иметь при себе:

• Бутылку с водой
• Тряпку
• Фонарик
• Листик бумаги (его может заменить зажигалка)
• Стул или стремянку
• И, конечно же, внимательность и много времени.

Сроки исправления всех неполадок

После того, как жильцы осмотрели свои квартиры и указали все недостатки в перечне замечаний и предложений акта о приемке жилья, застройщик должен указать в этом документе сроки, в течении которых строители исправят все недочеты.

По закону срок устранения неполадок не должен превышать месяца, а если работа сложная и объемная – двух месяцев.

Если вы были невнимательны в момент осмотра квартиры и упустили что-то из вида, не расстраивайтесь, возможность устранить недостатки за счет застройщика сохраняется в течение 5 лет.

Уважаемые читатели! С какими проблемами во время приемки квартиры в эксплуатацию вам приходилось сталкиваться? Как быстро застройщики исправили все недочеты? Ждем ваши комментарии!