а через какой банк случайно не подскажите ??!! хочу справки о банках навести 
...девушка погуглите в интернете "строительство квартиры в кредит" или что-то подобное, по названиям банков, и найдете какие кредиты дает банк, на каких условиях, кому и т.д.
...не знаю и не смогу узнать
1.Процентная ставка за пользование кредитом и срок кредитования.
2.Условия погашения кредита и процентов: обычно основной долг разбивается равными долями на весь срок пользования кредитом,а вот проценты начисляются либо от фактического остатка основного долга,либо также разбиваются равными долями на весь срок пользования.Если проценты начисляются от фактического остатка долга,то первое время выходят очень большие суммы по кредиту.
3.Важно,чтобы в кредитном договоре была прописана возможность досрочного гашения кредита с пересчетом процентов за фактическое время пользования и без уплаты штрафов.Это если у Вас появится возможность погасить досрочно кредит,Вы съэкономите на процентах.В некоторых банках предоставляется возможность досрочного гашения кредита,но с уплатой штрафа.
5.Сколько процентов берет банк от суммы кредита за перечисление со счета на счет денег или при снятии наличными. Суммы кредитов на покупку жилья обычно немаленькие,и вознаграждения банков в этом случае выходят очень приличные.
6.Обычно кредиты на приобретение недвижимости выдаются под залог этой же недвижимости. А это значит,что до полной выплаты суммы кредита и процентов по нему, вы не сможете ни продать квартиру,ни подарить...
В общем,узнавайте информацию в банках,взвешивайте все за и против,выбирайте для себя самое дешевое и удобное . И у вас все получится!!! Если Вы молодая семья,у Вас есть или будут дети,то сейчас предоставляются субсидии государства. Т.е. сумма взятого кредита уменьшается,но не единовременно,а равными долями на весь срок пользования кредитом.Т.е. например, у Вас сумма по кредиту в месяц 500000,а Вы будете платить 450000 и государство за Вас 50000.У нас в месяц получалось сумма 260000,но 80000 за нас платит государство,а мы платим 180000.Это только пример. Конкретно про субсидию для молодых и многодетных семей нужно узнавать в местном райисполкоме.
Спасибо большое!!! много полезной информации....!! да в ноябре мы ждём пополнение!! но на очереди я не стаю...в исполком только собираюсь идти !! вот хотела немного подготовиться!! мы просто в служебной кв живём..и муж будет увольняться!! поэтому у нас кв забирают....и у нас очень мало времени чтобы решить вопрос с переездом!!! можно конечно 3 месяца на съёмной пожить...но мы хотим свою...!!
а может подскажите через какой банк вы брали кредит.. ?? и как это операция проходит ??
просто мне на 6 месяце беременности особо не побегаешь по банкам!!
Советую перед тем,как взять кредит,стать на очередь нуждающихся в местном райисполкоме. Т.к. обычно нуждающимся проценты по кредиту немного меньше.Стать на очередь может и муж,если вы в браке.Нужно просто занести необходимые документы.Его поставят на очередь вместе с Вами. Появится ребенок,занесете и его свидетельство о рождении.Мы брали кредит в Беларусбанке. Но сейчас в этом банке кредит на приобретение недвижимости приравняли к потребительскому кредиту, проценты берут от фактического остатка долга,первое время получается большие суммы платить.
Идете в выбранный вами банк. Вам говорят,какие документы нужно собрать.Сразу могут посчитать,какую сумму кредита Вы можете взять на свои доходы (кредит на приобретение недвижимости дается на совокупный доход семьи,но вас не включат,т.к. вы в декретном) и каков будет месячный платеж.Собираете документы. Заметьте,многие справки платные. Обычно сумма кредита дается до 70%-90% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости. Т.е. часть денег у вас должно быть своих. Оценкой недвижимости занимается БТИ.Это самый долгий процесс в собирании документов и самый дорогой. Собрали все документы, несете в банк. Банк в установленные им сроки рассматривает пакет документов,проверяет Вашу кредитную историю,как вы платите кредиты,ком.услуги,нет ли судимостей и т.д.И выносит решение:давать Вам кредит или нет.Заметьте,банк может отказать Вам в предоставлении кредита даже без указания причин.Выдадут кредит,нужно будет оформить документы на залог недвижимости( если будет залог).Это тоже стоит денег.Я посчитала,у нас ушло где-то около 1000000 только на оформление документов (кредит мы брали в 2007 году). Поисчите, на сайтах банков есть много информации о кредитах,есть также зеленые телефонные линии (три цифры) банков,вы можете позвонить с домашнего телефона и все узнать бесплатно.У Беларусбанка и Белагропромбанка точно есть.
очень плохо что мои доходы не будут учитывать....а если сказать и справку принести с работы что я буду всёравно работать за этиже деньги... !! у меня просто договорённость с фирмой такая есть!!
а вообще спасибо ...теперь имею представление с какими вопросами идти в банки...
