Вот смотрите, ситуэйшн: получили участок по очереди, как нуждающиеся, построили дом. А потом надумали развестись. Как делить кредитный дом? Можно ли его продавать?Разменять?
Мои родители делили кредитную квартиру....Все разделили, и квартиру и кредит и ком-ку, вообщем все все поделили, так что можно и поделите)
А разменять или продать у вас получится только когда выплатите кредит.
разделят кредитную линию.
marikiv: разделят кредитную линию....
понятно, что разделят.таки чё, жить на одной территории?или можно разменять, продать -- но кредит платить исправно, как ни в чём не бывало?
KristinkaB: Мои родители делили кредитную квартиру....Все разделили, и квартиру и кредит и ком-ку, вообщем все все поделили, так что можно и поделите)...
так они так и живут в одной квартире?
Иринка: так они так и живут в одной квартире?...
вместо моей мамы пока мы там живем, а продать и разменять, им на суде сказали, только когда выплатят кредит....
а дом введен в эксплуатацию? если да, то сколько лет тому назад?
Пока не будет выплачен кредит, никто не даст разрешение на продажу.
можно продать всё либо часть после погашения кредита..
Кредит - это все фигня. Можно с покупателями договориться и выплатить кредит из тех денег, которые они выручат за дом. Другое дело, что дом нельзя продавать в принципе, пока не пройдет 8 лет со времени ввода в эксплуатацию. Но даже это можно решить. Можно отдельно просить разрешения на продажу и его таки могут дать. Но они же при разводе будут делить право собственности пополам? Тогда при всех благополучных разрешениях все равно нужно будет согласие собственников обоих на продажу дома, т.к. собственних может продать только свою часть. А сами знаете - вряд ли кто-нить будет полдома покупать. Ой, капец! Там так все муторно, с этими домами. Это не то, что квартира. Знаю по себе, так как стоит у меня такой котеджик от первого брака и никак с бывшим мужем точки соприкосновения не найдем(((
Tatsiano4ka: Кредит - это все фигня. Можно с покупателями договориться и выплатить кредит из тех денег, которые они выручат за дом. Другое дело, что дом нельзя продавать в принципе, пока не пройдет 8 лет со времен...
т.е. продать реально, главное грамотно подойти к этому вопросу, с юристами оговорить все моменты. я не секу в такого рода законах, ну проста не изучала ещё толком, но если кредит будет исправно платиться, как и платился -- есть ли разница -- в использовании дом или продан?
Tatsiano4ka: а дом введен в эксплуатацию? если да, то сколько лет тому назад?...
вопрос абстрактный. скажем так -- на будущее.
да! все реально! только нужно запастись терпением, баблом на волокиту и хорошим нотариусом и юристом, который в этом разбирается (для консультации)))))))
Иринка: т.е. продать реально, главное грамотно подойти к этому вопросу, с юристами оговорить все моменты. я не секу в такого рода законах, ну проста не изучала ещё толком, но если кредит будет исправно плат...
Tatsiano4ka: да! все реально! только нужно запастись терпением, баблом на волокиту и хорошим нотариусом и юристом, который в этом разбирается (для консультации)))))))...
от и спасибо. буду спокойна тогда.