Девочки, привет! Кто недавно покупал недвижимость? Или может кто знает, что перепроверить при покупке кв-ры? какие док-ты? и вообще какие подводные камни могут ожидать. А то слышала много истории что потом появляются родственники продавца, которые имеют права на жилье и купля-продажа недействительна становится.
Малина: наврят ли нотариус будет проверять благополучность дома ему главно чтобы кв была чистой .......а у тебя же дом свой или это раньше было ?...
Нотариус нет конечно. А покупатели могут и сходить. Им же жить. Да, свой, но раньше жили в квартире 
МамаМИлья: По этим делам лучше к участковому. Мы вот не обратились, а потом выяснилось что в доме стабильно раза два в год убийства бытовые. И соседи в подъезде у нас #овно......
Вооот! Кстати, тема, я про участкового даже и не подумала
обратиться в агенство и вам все проверять.самим не реально все.судимости и т.д.
Luda: обратиться в агенство и вам все проверять.самим не реально все.судимости и т.д....
да ничего в агентстве не будут проверять! Им вообще пофиг что там и кто, им главное продать. Я это знаю лично столкнувшись с этим.
КраснаяШапка: Кто в психушке? Хозяин? У хозяина я бы спросила.)) Если псих, то сделку может аннулировать потом. Но нотариусы тоже не олени, они же отвечают за сделку, которую оформляют.
А вообще, идите лучше в а...
когда люди по копейкам откладывают на кв...для них 2-3 тысчи весомые деньги ......но риск конечно ...вернее не так ...это @опа если объявится какой судимый...
Малина: [url] https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=7&cad=rja&uact=8&ved=0CEkQFjAG&url=http%3A%2F%2Fnews.tut.by%2Fsociety%2F381672.html&ei=kLF1VJO7DeviywPcsYGYDg&usg=AFQjCNFTQAbCbI4j3LE...
вот и я буду наверно настаивать продавать квартиру без агентства. один раз выкладывала чтобы посмотреть спрос- сразу стали агентства тарабанить. А я ж такая, что как прикинула, что они еще тыщи три сверху накручивают - так думаю, какого фига я им буду свои денежки отдавать?)))) мона значит еще на 3 поднять, раз кто-то там у них готов купить за такие деньги. Жулики они все-жулики.
schastlivaya: да ничего в агентстве не будут проверять! Им вообще пофиг что там и кто, им главное продать. Я это знаю лично столкнувшись с этим....
Не знаю куда Вы обращались, но агентство юридически и фактически несет полную ответственность за чистоту сделки.
Малина: когда люди по копейкам откладывают на кв...для них 2-3 тысчи весомые деньги ......но риск конечно ...вернее не так ...это @опа если объявится какой судимый......
Я бы не рискнула сама. Мне жалко своих денег.
КраснаяШапка: Не знаю куда Вы обращались, но агентство юридически и фактически несет полную ответственность за чистоту сделки....
за соседей оно ничего не несет. они отвечают только за правильность бумажек. ой блин, не хочу даже спорить. я отлично помню как мы покупали участок, через агентство Загородный дом. И как они скрывали вообще просто решающие в этом деле факты! И ничего они не проверяли. Их задача продать- и получить свою комиссию.
schastlivaya: за соседей оно ничего не несет. они отвечают только за правильность бумажек. ой блин, не хочу даже спорить. я отлично помню как мы покупали участок, через агентство Загородный дом. И как они скрывал...
За соседей никто не несет.))
В этом деле не всем подряд стоит доверять. Тоже нужен проверенный риелтор и агентство. И договор надо читать и понимать.)) Я считаю, что хоть с кем-то консультироваться надо, со сведущими людьми, а не с мамочками на форуме.))
schastlivaya: за соседей оно ничего не несет. они отвечают только за правильность бумажек. ой блин, не хочу даже спорить. я отлично помню как мы покупали участок, через агентство Загородный дом. И как они скрывал...
Ну может с участком как то по другому было. У нас все ок с агентством, проверяли и все докладывали. Договор в конце концов есть в котором написано что и как в случае косячности сделки со стороны агентства, поэтому все проверить это в их же интересах. И в квартире, которую мы покупали, был прописан несовершеннолетний, поэтому очень важна была правильность оформления купли продажи.
КраснаяШапка: За соседей никто не несет.))
В этом деле не всем подряд стоит доверять. Тоже нужен проверенный риелтор и агентство. И договор надо читать и понимать.)) Я считаю, что хоть с кем-то консультироваться...
Я не говорю,что к ним не надо обращаться. Надо.Но как в пословице говорится: Доверяй, но проверяй.
schastlivaya: Я не говорю,что к ним не надо обращаться. Надо.Но как в пословице говорится: Доверяй, но проверяй....
КраснаяШапка: Я что-то не поняла.
А что автор покупает? Дом или квартиру?))) Просто в названии дом, в истории квартира.))) Если дом, то соседи не так принципиальны.))...
еще не выбрали. соседи везде важны. тоже не охота чтобы алкашня по двору шарилась