Подскажите,если кто-то знает. Ситуация такая: есть трехкомнатная квартира, собственницей которой является жена,но построена квартира была в браке, то есть как бы считается совместнонажитым имуществом. В квартире прописаны жена, муж, взрослый сын(сын общий, то есть жены и мужа) и внук. Фактически там живет жена и сын со своей женой и ребенком. Муж не живет уже в квартире 3 месяца. Скоро у них развод. У мужа есть молодая любовница,которая строит планы на замужество и,видимо, получение халявных благ(блудный муж сейчас живет в трехкомнатной квартире своего отца,в которой скорее всего и хочет стать хозяйкой любовница). Жена боится,чтобы часть квартиры,в которой живет она не досталась не понятно кому(ведь если любовница выйдет замуж за мужа,то наверное сможет претендовать и на эту квартиру?). Соответственно, жена хочет оформить дарственную на сына,чтобы потом если что не делить эту квартиру с мужем(хотя вроде пока на раздел имущества никто подавать не собирается). Вот и вопрос: дарственную нужно оформлять с двух сторон, то есть половину квартиры жена"дарит" сыну и половину муж? Но есть вероятность что муж может отказаться. Поэтому, может ли жена как собственник оформить дарственную без ведома мужа? Ситуация очень непростая, поэтому буду благодарна за ответ по этой теме
едите и до развода дарите. Подпись всех прописанных, что согласны обязательна.
Мне кажется так.
юля963: едите и до развода дарите. Подпись всех прописанных, что согласны обязательна.
Мне кажется так....
То есть без участия мужа никак?
Oliya-one: То есть без участия мужа никак?...
Я думаю, что без участия мужа вам не обойтись. Ведь фактически не важно кто собственник главное ,что строилась жилплощадь вместе в браке. Даже если вам оформят дарственную, то муж оспорит ее в судебном порядке.
Oliya-one: То есть без участия мужа никак?...
Конечно, никак. Дарственную должны подписывать все, кто прописан в квартире. И подпись второго супруга обязательна, даже если он не проживает в квартире и не прописан, но квартира приобретена в браке.
И что за ерунда про любовницу, не поняла. Как она может претендовать на квартиру? Только после развода и повторной женитьбы она может проживать на половине мужа, но претендовать не может, т.к. квартира имелась до брака с любовницей.
И еще, дарственная-не такая простая штука. Если родители все таки придут к согласию и оформят дарственную на сына, то они лишаются всяких прав и сын (как иногда бывает, что уж там скрывать) может вытурить их в любой момент. Поэтому, если оформляется дарственная, то только с правом проживания.
КраснаяШапка: Конечно, никак. Дарственную должны подписывать все, кто прописан в квартире. И подпись второго супруга обязательна, даже если он не проживает в квартире и не прописан, но квартира приобретена в брак...
наверно имелось ввиду, что после кончины отца любовница(будущая жена) будет претендовать на наследство 
уговаривайте отца чтоб согласился на дарственную, ему жить есть где (квартира от родителей). пусть в свою очередь оставит квартиру сыну
КраснаяШапка: Конечно, никак. Дарственную должны подписывать все, кто прописан в квартире. И подпись второго супруга обязательна, даже если он не проживает в квартире и не прописан, но квартира приобретена в брак...
Имелось в виду,что любовница после вступления в брак может претендовать на имущество своего нового мужа(на его часть от этой квартиры). Не так?
mazajka: наверно имелось ввиду, что после кончины отца любовница(будущая жена) будет претендовать на наследство
Аааа.))) Вот как далеко заглядывают.))) А еще любовница детей родить может.)))
Oliya-one: Имелось в виду,что любовница после вступления в брак может претендовать на имущество своего нового мужа(на его часть от этой квартиры). Не так?...
Нет. Квартира (часть квартиры) имелась до брака. Это не совместно нажитое имущество. Поэтому претендовать не может, только, если после смерти мужа. И то, только на часть, т.к. есть сын. Короче говоря, если будет брак с любовницей, а потом развод, то любовнице не достанется ничего. Если же они проживут до кончины мужа, то потом все его имущество будет поделено между ней и сыном (в т.ч и квартира родителей). Но он может оставить завещание, это тоже нельзя отбрасывать.
Oliya-one: Имелось в виду,что любовница после вступления в брак может претендовать на имущество своего нового мужа(на его часть от этой квартиры). Не так?...
я так понимаю это ваш свекор к любовнице отчаливает, вот и уговаривайте на дарственную, пока не женился, ато ж любовница его отговорит....и как Шапка сказала детей нарожает 
тогда точно будете делить
mazajka: уговаривайте отца чтоб согласился на дарственную, ему жить есть где (квартира от родителей). пусть в свою очередь оставит квартиру сыну...
Сыну по сути квартира не нужна. Дело в матери,которая очень сильно переживает,что половину нажитого имущества придется отдавать посторонним людям. А с отцом сложности в плане разговоров о дарственной,потому что к старости весь мозг перешел в нижнюю часть туловища. К слову, любовница на 20 лет младше, с перефирии, с 2-мя детьми малолетними, поэтому есть резон думать,что не только в пылкой любви все дело
Oliya-one: Сыну по сути квартира не нужна. Дело в матери,которая очень сильно переживает,что половину нажитого имущества придется отдавать посторонним людям. А с отцом сложности в плане разговоров о дарственн...
в любом случае она сможет претендовать только после его кончины( умела ввиду смерти ) ито только на 1/6 часть наверное - так что ей там особо не на что претендовать, больше денег и времени потратит на оформления и судебные тяжбы
mazajka: я так понимаю это ваш свекор к любовнице отчаливает, вот и уговаривайте на дарственную, пока не женился, ато ж любовница его отговорит....и как Шапка сказала детей нарожает
Печаль...
Oliya-one: Сыну по сути квартира не нужна. Дело в матери,которая очень сильно переживает,что половину нажитого имущества придется отдавать посторонним людям. А с отцом сложности в плане разговоров о дарственн...
или как вариант пусть живет с любовницей и просто не разводятся