Помогите, пожалуйста, разрешить квартирный вопрос:
я, моя мама и ее брат (мой дядя) вступили в наследство (3-к квартира).
по завещанию, единственным наследником был мой дядя, но
- моей маме также была выделена доля (через нотариуса), п.ч. мама пенсионерка, на момент приватизации принимала в ней участие, вкладывала чеки жилье;
- мне также была выделена доля, на момент приватизации я была несовершеннолетней, в квартире проживала, на меня были выделены чеки жилье, которые были вложены в эту приватизацию.
таким образом на руках у нас оказались соглашения о выделении долей.
нотариус сказала, что нам всем троим нужно идти в бти и получить документы о собственности на наши доли.
- действительно ли нужно идти всем или можно оформить свою долю самостоятельно?
- каковы правовые последствия нашего неоформления этих долей в собственность (прошло 2 года)?
- если доля моего дяди не будет оформлена*, то в случае его смерти, мама сможет ее наследовать (других наследников у дяди нет) или эта доля "повиснет в воздухе"?

* дядя не совсем адекватен, но суд нам отказал в признании его недееспособным.

спасибо)