Подскажите, пожалуйста, какова доля собственности уже выросшего ребенка (сейчас ему 19 лет) в квартире, построенной с использованием льготного кредита и субсидии (многодетная семья). Когда квартира строилась данный юноша был несовершеннолетним и кредит и субсидия выдавались на него и с его учетом тоже.
Если теперь он подаст в суд на выделение его доли - какая доля ему положена?
Спасибо.
Несовершеннолетние на момент строительства не приобретают право собственности на квартиру, так как не зарабатывают и не имеют возможности вносить свои денежные средства как застройщику, так и банку, в случае погашения кредита. Несовершеннолетние приобретают только право пользования жильем, то есть имеют право быть зарегистрированными в этом жилье и проживать в нем. Право собственности приобретают только совершеннолетние, как правило, это супруги (мать и отец) и доли делятся только между ними.
Alvina: Здравствуйте.
Несовершеннолетние на момент строительства не приобретают право собственности на квартиру, так как не зарабатывают и не имеют возможности вносить свои денежные средства как застройщик...
Спасибо, Alvina
А если на момент строительства использовалась безвозмездная субсидия (50% стоимости жилья с учетом троих тогда несовершеннолетних детей)? Это же своеобразное внесение денежных средств.
NVR: Спасибо, Alvina
А если на момент строительства использовалась безвозмездная субсидия (50% стоимости жилья с учетом троих тогда несовершеннолетних детей)? Это же своеобразное внесение денежных сре...
Да, не обратила внимание на выделение субсидии.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26.03.2003 N 2 (ред. от 02.06.2011) "О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения", если на возведение, приобретение жилого помещения была использована безвозмездная субсидия, то члены семьи, с учетом которых начислялась субсидия, также могут требовать признания за ними права на долю в праве собственности на жилое помещение исходя из размера субсидии, приходящейся на долю каждого из них.
Таким образом, претендовать на долю можно. Просчитать долю возможно только, изучив документы на строительство, кредитование и субсидию.