Подскажите,пожалуйста. Старший сын (19 лет) захотел выделить свою долю собственности в квартире. Cтроили как многодетная семья на условиях: " кредит на 95% стоимости нормируемого размера площади строящейся недвижимости под 1% годовых сроком на 40 лет и безвозмездная субсидия - 5% стоимости того же нормируемого размера площади строящегося помещения". Площадь квартиры 93 кв м. Квартира строилась тогда с учетом троих несовершеннолетних детей. В квартире зарегистрированы 6 человек: мама (это я), бывший муж, 3-е детей общих и еще один ребенок только мамин. По половому признаку детки: 3 мальчика: 19, 10 лет и 5 месяцев, 1 девочка 16 лет. Бывший муж по брачному договору отказался от своей доли собственности в мою пользу. 19-летний сын так же настаивает на выделении себе отдельной комнаты. Комнат всего то 3. Обязаны ли ему предоставить именно отдельную комнату? Сколько кв м присудит старшему сыну суд и как распределит комнаты? === Верен ли мой расчет: выросший ребенок в этой квартире может претендовать лишь на ту долю собственности, которая соответствует его части в безвозмездной субсидии? Если да, то т.к. квартира 93 кв м, а 5% = 4,7 кв м :3= 1,6 кв м/человека - это тот метраж, собственником которого является каждый из детей (кроме самого младшего).Так? === Если так, то могу ли официально выделить долю каждого в самой маленькой комнате + именно в ней останется бывший муж,а две другие комнаты обменять на однокомнатную? Естественно, предварительно выплатив полностью кредит разово. Младшие детки, конечно, ушли бы со мной, но их доля собственности осталась бы в этой квартире. === Есть ошибка в расчетах? Если есть,то в чём?
===
И еще: могу ли я вернуть государству субсидию полностью, чтобы в квартире не было доли собственности 19летнего сына?
Субсидию вы вернуть не можете. В ближайшее время отвечу. Только с больницы с ребенком вернулись.
Доброй ночи) у Вас получится ответить?
Alvina: Субсидию вы вернуть не можете. В ближайшее время отвечу. Только с больницы с ребенком вернулись....
Метраж всех комнат?
При расторжении брака с кем остались дети?
Добрый вечер. Дети остались со мной.
3 комнаты: 26; 17; 9 м2.
Alvina: Метраж всех комнат?
При расторжении брака с кем остались дети?...
Доля старшего сына очень мала. Она не соответствует даже маленькой комнате. Долю он выделить может, но порядок пользования квартирой останется прежним. Вижу вариант раздела: супругу комнату. Остальные две вам и детям. Либо супругу и старшему сыну одну, остальные вам и детям. Здесь все будет зависеть от позиции каждой из сторон. После выдела, вы можете распоряжаться своими комнатами как хотите, если вами выплачен кредит полностью.
NVR: Добрый вечер. Дети остались со мной.
3 комнаты: 26; 17; 9 м2....
Спасибо!
Alvina: Доля старшего сына очень мала. Она не соответствует даже маленькой комнате. Долю он выделить может, но порядок пользования квартирой останется прежним. Вижу вариант раздела: супругу комнату. Остальные...
а еще: Вы пишете, что многое зависит от позиции[ сторон. А что будет в случае, если все, включая меня
(собственника), бывш мужа (от доли собст он отказался по драчн договору), совершеннолетнего сына, почти совершеннлетней дочери, 11 сына, ну о совсем малютке говорить не будем, булут настаивать на отдельной комнате
NVR: а еще: Вы пишете, что многое зависит от позиции[ сторон. А что будет в случае, если все, включая меня
(собственника), бывш мужа (от доли собст он отказался по драчн договору), совершеннолетнего сына,...
Не совсем поняла вопрос. Если у супруга доли нет, то снимайте его с регистрации, если у него имеется другое постоянное место жительства.