Есть однокомнатная квартира, которая принадлежит на праве долевой собственности двум гражданам (по 1/2 доли -- каждому). Можно ли разделить лицевые счета в данной однокомнатной квартире пропорционально долям? Если нельзя, тогда второй вопрос: могут ли оба собственника заключить между собой соглашение о порядке пользования данной квартирой? Можно ли в этом соглашении предусмотреть, что один собственник пользуется большим количеством метров, а второй меньшим (ну, например в связи с тем, что балконом и кладовкой пользуется только один из собственников)? Сразу оговорюсь, что никаких споров между собственниками нет. Просто один из собственников рассчитывает в будущем строить квартиру с гос. поддержкой, и боится, что при определении кв.м., которые находятся у него в пользовании (или в собственности) может войти и вторая половина квартиры, которая ему не принадлежит.
Раздел лицевых счетоа или изменение договора найма (юр.) - это к гос. квартирам. В вашем случае - это раздел квартиры согласно долям. Так это будет называться.
Количество комнат с указанием изолированные либо нет?
Метраж комнат?
Alvina: Раздел лицевых счетоа или изменение договора найма (юр.) - это к гос. квартирам. В вашем случае - это раздел квартиры согласно долям. Так это будет называться.
Количество комнат с указанием изолиро...
Я указала -- однокомнатная квартира. Если бы были несколько комнат, да еще и изолированных, я бы и не спрашивала.
Не заметила.
Ответ нет.
У вас одна комната. Порядок пользования определяется, если две комнаты и болке. Подсобные помещения находятся в общем пользовании. Т.о. если жилая комната одна, то и вариантов нет.
skrepka-s: Я указала -- однокомнатная квартира. Если бы были несколько комнат, да еще и изолированных, я бы и не спрашивала....
Alvina: Не заметила.
Ответ нет.
У вас одна комната. Порядок пользования определяется, если две комнаты и болке. Подсобные помещения находятся в общем пользовании. Т.о. если жилая комната одна, то и вариант...
Не весело. 
В таком случае, если мне придется впоследствии строить квартиру с привлечением льготного кредита, то из той площади, которую мне могли бы прокредитовать (из расчета 20 кв.м. на человека), будет вычитаться площадь всей однокомнатной квартиры, а не 1/2 её части. Хоть собственником второй половины я и не являюсь...
Посоветуйте: как подтвердить, что я не пользуюсь 1/2 частью однокомнатной квартиры? Ведь собственников двое? Может какой-то договор (соглашение) или еще что-то составить? А суд может установить порядок пользования однокомнатной квартирой? Хотя странно идти в суд, если спора фактически нет.
Никак нн подтвердите, потому что ни решения суда, ни соглашения, у вас не будет на руках.
Alvina: Никак нн подтвердите, потому что ни решения суда, ни соглашения, у вас не будет на руках....
Спасибо, Альвина, за консультацию.